QUALITY
室内写真オーナーの日常に尽くす、安心・快適な設備仕様
リビング・ダイニング
PREMIUM CLASS FLOOR EQUIPMENT
KITCHEN
フィオレストーン天板
天然石の風合いを持ちながら、汚れや傷にも強いことが特徴。高級感あふれる外観で優雅な印象を演出します。
KITCHEN
ホーローキッチンパネル
表面がガラス質で汚れが染み込まず、拭くだけできれいになります。また、マグネット式の小物も貼れます。プレミアムクラスには、質感のあるホワイトシェル模様を採用しました。
KITCHEN
DELICIAガラストップコンロ
LEDインジケーターを搭載したステンレスフェイスの美しいガラストップコンロを採用。高機能オートグリル付きでお料理の幅が広がります。
KITCHEN
浄水機能付自動水栓
美しいフォルムとデザイン性の高いマットブラックの水栓を採用。手をかざして吐水・止水ができるセンサー付で、汚すことなく美しさを保ちます。
KITCHEN
ユーティリティ機能付静音シンク
自由度が高いシンクEを採用。上段水切プレートを標準設置し、特長の違う3つのスペースでさまざまな調理が快適。低騒音仕様のシンクを搭載しています。
KITCHEN
ソフトクローズ付キッチン収納
スライドレールには、ブルモーションレールを採用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。収納時には吸い込まれるように静かに閉まります。
KITCHEN
ホーロー整流板付レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、高い吸引力を実現。高品質ホーローの採用により、油汚れも簡単に拭き取れます。
KITCHEN
耐震ラッチ付カップボード
充実した収納量を兼ね備え、キッチン本体とカラーを合わせています。また、吊り戸は地震の際にロックが掛かる耐震ラッチ付です。
KITCHEN
ビルトイン食器洗い乾燥機
洗浄力と使い勝手に優れた性能を備えたタイプ。手洗いに比べて節水効果があり経済的です。
BATHROOM※Jタイプ BATHROOMはLUXURY仕様となります。
FRPラウンドライン浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広く取り、ゆったりと入浴できる形状です。
保温浴槽・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、光熱費を節約でき、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
BATHROOM
ミストサウナ付浴室乾燥暖房機
浴室の暖房・乾燥・涼風・換気のほか、ミストサウナなど多彩な機能を搭載。オールシーズンに快適なバスタイムが体感できます。
BATHROOM
サーモスタット水栓
デザイン性に優れたドイツ・グローエ社製を採用。湯水の温度調整が簡単なサーモスタット水栓で、吐水温度を一定に保って使用できます。
BATHROOM
キレイサーモフロア（加飾）
特殊な表面処理で汚れがつきにくく、汚れがとれやすい構造です。また、断熱層を重ね、冷たい床の感触も低減しています。加飾のグラニットタイプで、より一層の質感を醸し出します。
BATHROOM
エコアクアシャワーSPA
ウルトラファインバブルを含みやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。
※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。
BATHROOM
強化ガラス浴室扉
カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置した汚れにくい構造です。また、安全な強化ガラスを採用しています。
POWDER ROOM
フィオレストーンカウンター
天然石の風合いを持ちながら、汚れや傷にも強いことが特徴。高級感あふれる外観で優雅な印象を演出します。
POWDER ROOM
シングルレバー混合水栓
スマートなデザインが特徴な水栓です。シングルレバーでお湯と水の切り替えがしやすく、ヘッドが伸びて機能性にも優れています。
POWDER ROOM
三面鏡裏収納
三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を搭載。表面中央ミラーには、曇り止め機能も備えています。
TOILET
GG-J2ローシルエットトイレ
便器とウォシュレットの段差やすき間を抑えた一体感のあるデザイン。オート開閉・オート洗浄付で、セフィオンテクト等の機能も満載です。
※B、DタイプはRJシリーズ収納一体型システムトイレ
TOILET
収納付手洗器
タンク上ではなくドア近くに手洗を設置。スリムタイプで邪魔にならず、下部には収納スペースを設け、限られたスペースを有効活用できます。
※B・Dタイプを除く
SWITCH
壁スイッチ
空間のアクセントになり引き締める効果を持ち、ダーク色の壁ではインテリアの一部として調和する、ワイドタイプのブラック壁スイッチを採用しました。
カラーセレクト（無償、期限あり）
お好みやライフスタイルなどに応じて、
お好きなインテリアカラーを2種類からお選びいただけます。
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Premium Modern Oak
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Premium Chic Brown
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Premium Stylish Gray
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Premium Cool Greige
無償オプション
キッチンIH変更（期限あり）
ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を無償で承ります。
COMFORT&ECOLOGY
天井高2,500㎜〜2,800㎜
天井高は最大で2,800mmの開放的な空間を創造しました。
※2-9階：2500mm、10-13階：2600mm、14-16階：2700mm、17階：2800mm
リモコン式エレベーターパーキング
ターンテーブルを内蔵し、前進だけで入出庫可能なタワーパーキングを42台分ご用意。車が格納されるため、いたずらの心配もありません。
※パーキング入庫時のパレット呼出しはリモコン操作が可能です。出庫時は自動で扉が閉まります。
各階ダストステーション設置
曜日や時間を気にせずゴミを出せるスペースを、各住戸階に設置しました。
※スペースにゴミとして出せないものもあります。
郵便受け一体型宅配ボックス
不在時に届いた荷物を一時保管し、帰宅後、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。
防災備蓄倉庫
災害発生時に備えて、防災用品を保管しておける防災備蓄倉庫を各戸に設置しています。
高圧一括受電システム
電力会社に代わり、共用部・専有部への配電をエフビットコミュニケーションズが実施。割安な高圧電力を一括で購入することで、電気料金が割引されます。
※割引金額は諸条件により異なります。
エコジョーズ
従来の給湯器では約80％だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％までに向上。省エネルギーを実現し、ランニングコストを軽減します。
※ガス料金：2022年9月時点の東邦ガス床暖トクトク料金、平均ご使用量を給湯器熱効率95%で試算。料金の金額は税込です。
全戸Low-Eペアガラス
開口部のサッシには、乾燥空気を封入した中間層12mmを持つペアガラスを採用し、断熱性を高めています。ペアガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高め、冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の軽減に役立ちます。
24時間換気
住戸内には「24時間低風量換気システム」を採用。浴室に、常時換気機能付浴室乾燥機を設置し、浴室・トイレ・洗面室にて換気。低風量の空気の流れを作り、室内の汚れた空気を排気し、各室の給気口より新鮮な外気を取り入れます。
コミュファ光
インターネットだけでなく、光電話、光ビデオ、スマートホームサービスなど、楽しく便利で豊富なオプションサービスをご利用できる「コミュファ光」を採用しました。
10Gbps光インターネット
最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」の導入により、Webサイトの閲覧や高画質・大容量の動画の視聴、音楽・ゲームのダウンロードも快適に楽しめます。また、無線LAN（Wi-Fi）機能を標準装備しておりますの、ご入居後から自由なスタイルでインターネットをご利用いただけます。
※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。
マンション共用部Wi-Fi・電子雑誌読み放題サービス「タブホスポット」
Wi-Fiルーターを1階共用部に設置。グランドラウンジ、ランドリー・リモートスペースにて、高速インターネット環境をご提供します。ノートパソコンやスマートフォンなど、さまざまな端末でご利用いただけます。また、共用部のWi-Fiに接続している間、お客様のスマートフォンやタブレットで500誌以上の電子雑誌が読み放題でご利用いただけます。
SERVICE&SUPPORT
防災備蓄倉庫（共用部）
万が一の災害を想定し、防災用品を備蓄した倉庫を設置しています。非常時に備えることで、日々の安心を支えます。
地震時管制運転機能付きエレベーター
本震（S波）の前の初期微動（P波）を感知するセンサーを搭載。初期微動を感知すると最寄り階に停止。扉を開き、利用者の安全を図ります。
耐震ラッチ
万一の地震の際に、吊戸棚が開いて中の収納物が飛び出さないように扉を固定する耐震ラッチを取り付けています。
廊下保安灯
廊下には、暗くなると自動点灯し、明るくなると自動消灯するナイトライト機能付きの保安灯を設置。夜中の足元の安全性を高めます。
耐震ドア枠
地震時に玄関ドアが歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって、扉の開閉を容易にできるように耐震ドア枠を採用しました。
耐震ドアガード
アームの幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、枠扉の変形に追従し、扉の開放を容易にします。
対震ストライク
地震で外圧が加わると対震ストライクがつぶれ、衝撃を緩和。枠が変形しても人の力での解錠を可能にします。
非常用エレベーター
火災時に電源が遮断された際、非常電源により、消防隊の迅速な対応が可能となる非常用エレベーターを備えています。
自家発電
停電時、マンション内の非常用自家発電機によって、非常用エレベーターや給水ポンプ、一部の共用照明などに電力を供給します。
スプリンクラー
10階以上の各住戸にはスプリンクラーが設置してあり、火災を感知すると自動的に初期消火の散水を開始します。
トリプルセキュリティ
「風除室のオートロック」「エレベーターによるフロア制限」「住戸ドアのインターホン」のトリプルセキュリティシステムを採用。3重のセキュリティで安全・安心の住まいを叶えます。
セコムマンションセキュリティシステム
セキュリティ業界のリーディングカンパニーであるセコムと提携し、最新型のシステムを導入。各住戸の玄関ドアとバルコニーに面する窓(FIX窓は除く)に不正な開閉を感知するセンサーを設置するとともに、住戸内にオートロック対応のカラーTVモニター付きセキュリティインターホンをご用意。各種センサーや非常押しボタンを設け、侵入、火災、非常事態の発生など、建物内におけるトラブルに24時間体制で対応します。
ハンズフリーで解錠できる「ラクセスキー」
ハンズフリーシステムの採用によりメインエントランスはラクセスキーを携帯していればラクセスリーダー付近を通過するだけでオートロックを解錠できるシステムです。（ラクセスキーをカバンやポケット内に携帯したままでも自動で解錠できます）
PRシリンダーキー
ピッキングなどの不正解錠防止対策として、MIWA PRシリンダーキーをダブルロックで採用。リバーシブルタイプで使いやすく合鍵の複製は困難です。新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーで、タンブラーは11列11枚でメインタンブラーは4段変化、サイドタンブラーは2段変化となります。そのため、理論鍵違い数は1,000億通りという膨大な数になります。
エレベーターセキュリティシステム
居住者の帰宅時には自動的に居住階を行き先に設定。来訪者は訪問先のフロアにしか行くことができません。停止階に制限があるエレベーターシステムを採用し、安全性を高めています。
防犯カメラ
エントランス部をはじめとした共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者や非常事態を記録できるとともに、犯罪の抑止にもつながります。
防犯マグネットセンサー
全住戸の玄関ドアとバルコニーに面する窓（FIX窓は除く）に設置。セット時に防犯センサーが感知すると自動通報されます。
カラーTVモニター付きインターホン
風除室・サブエントランス・1階エレベーターホールの来訪者を画像と音声で確認でき、不審者の侵入を未然に防ぎます。さらに、住戸玄関の前で来訪者を映像と音声により再度確認できます。
防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠防止対策として、スイッチ式防犯サムターンを採用しました。
玄関ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
STRUCTURE
場所打ち鋼管コンクリート
圧縮に強いコンクリートと引張に強い鉄の長所を組み合わせ、大きな水平荷重にも耐えられる場所打ち鋼管コンクリート杭を採用。地表より約35m以深の砂礫層を支持層に、直径約1.3〜1.5mの杭を貫入することで、建物の自重や地震に対して安全に支えます。
二重天井
天井をスラブから軽量鉄骨下地により吊り下げる工法を採用。二重天井のため、天井エアコン・ダウンライトの設置が可能です。
※一部大梁下は除きます。※一部住戸を除きます。
二重床工法
床仕上とコンクリートスラブの間を配管スペースとして利用する工法を採用。防振ゴム付の支持金物により、下階への騒音も低減しています。
溶接閉鎖型フープ筋
鉄筋コンクリート造の柱の帯筋は溶接閉鎖型フープを採用。帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、建物の粘り強さを高めます。
※主要梁との仕口部を除く。
戸境壁
隣住戸との戸境壁には、超高性能遮音壁TLD-60を達成した「タイガードリーミィ・60」を採用。TLD-60は、コンクリート壁500mmの遮音性能に匹敵します。
外壁
戸外の暑さや寒さを遮断する断熱材の厚さは約35mm。さらに、通常のコンクリートと比べ、軽量かつ断熱性に優れたバルコニー部はALC t＝100（17階はt＝125）その他はECP（押出成形セメント板）t＝60（軽量気泡コンクリート）を採用しています。
高強度コンクリート
1㎡で約2700tの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/㎟）以上のコンクリート強度を設計基準としました。
※構造躯体部分
共用廊下境壁
共用廊下との境壁には、TLD-56の性能を誇る高性能遮音システム「A-2000・WI」を採用しています。
※示される遮音性能は、音響試験室で測定した遮音壁単体の遮音性能「TLD値」であり、実際の建築物の2室間の遮音性能「D値」を保証するものではありません。
防音サッシ
開口部には遮音性能を有したT-2等級のサッシを採用。車の走行音など戸外の騒音を低減します。
※これは防音サッシ（T2）イメージ図であり諸条件により実際とは異なります。※騒音レベル70dBでT-2サッシ使用の場合。※T-2サッシとは、サッシ標準寸法単体でのJIS遮音性能であり、おおむね30dBの性能を有する事ですが、実際は諸条件（窓の数や開口部の大きさ等）により低下する場合があります。
断熱等性能等級4
構造躯体の断熱を十分に行うことで、断熱等性能等級の「等級4」を取得。環境への負荷を軽減し、経済的な暮らしを叶えます。
住宅性能評価
国土交通省の登録を受けた第三者機関が評価を行う住宅性能表示制度。完成後には建設住宅性能評価書も取得予定です。
※掲載の室内写真は、セキスイハイム東海 マンションゲストサロン内のモデルルームを撮影（2023年4月）したもので、標準仕様とは一部異なる場合があります。また一部オプション仕様（有償）が含まれています。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります※窓外の風景は現地15階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。※眺望は各階・各住戸により異なり、将来変わる場合がございます。予めご了承ください。