完成物件のメリット
新築分譲マンションの多くは、モデルルームやパンフレットなどを判断材料にして購入を決めているため、
実際に入居してみると、イメージとのキャップを感じたといった声も少なくありません。
「ル・シェモア元城町」でもモデルルームでのご案内を差し上げており、
多くのお客様にご満足いただき、ご入居いただいております。
完成前の購入のメリットは住戸の選択肢が多い、間取り変更が可能であったり、
建築中のオプションが使えるメリットがあります。
一方で、建物が完成したからこそのメリットがございます。
それぞれ、メリット・デメリットがございますが、
完成後のメリット
についてご案内差し上げます。
外観など建物のデザインを確認ができる
写真やCGでは伝わりにくいスケール感や設え、セキュリティなどを自分の目で確かめられる。
モデルルームと異なり、実際の建材や設備を使用しているので、未完成物件にはない、グレード感や色味などもリアルに確認できます。
共用部を体感できる
住戸からゴミ置き場や駐車場などの動線を体感できる。
図面や模型だけではイメージしづらいのが、生活動線。実際に歩いて確認できるので、荷物の運搬や雨の状態を想定して、日常の使い勝手を判断することができます。
管理体制やメインエントランス以外の
セキュリティ状態を確認できる。
モデルルームでは、管理体制やセキュリティ設備の説明を受けることはできますが、実際に確認することはできません。
しかし、完成物件であれば、清掃状況やゴミ置き場の管理状態、エントランス以外のセキュリティ設備など（ノンタッチキーか錠を差し込むか等）を実際に確認することで、安心して暮らせる環境かどうかを判断することができます。
検討住戸での使い勝手を確認できる
モデルルームは限られたスペースの中で1つや２つのタイプを再現するため、実際の住まいとの違いを感じてしまうことも少なくありませんが、
広さやタイプ、建具のカラーや内装、天井の高さや、柱や梁の出方などを差異を想像しながら、購入のご決断をいただいております。
一方、完成物件では、家具付きのモデルルームだけでなく、家具なしのお部屋や実際の検討住戸を見学することができます。家具なしのお部屋を確認することで、実際の広さを体感したり、家具の配置をイメージしたりすることができます。
さらに、完成物件では、タイプごとの設備や収納の大きさ、バスルームの広さなどを細部までしっかり確認できるため、より具体的な生活イメージを描きやすくなります。
開放的な眺望や
日当たり・風通しなどを体感できる
階数や向きの違いで大きく変わるのが、“窓からの眺め”
お部屋からの眺望はもちろん、周辺環境の様子や外部からの視線も
建物内から確認できるます。
また午前や午後の日当たりの様子や、夜間の雰囲気なども
時間を変えて、見学いただけます。
未完成物件では、隣接する施設との距離感や高さなどのバランスは
想像するしかありません。
また、模型や写真ではイメージしにくい眺望や日当たりや風通し、
騒音なども体感いただけるため、安心してお部屋を選んでいただけます。
即入居が可能なため、
入居までの家賃の軽減できる。
未完成物件と完成済み物件とのお引き渡しイメージ図
※おき引渡し前のお手続きによりご入居までの期間が変動する場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
家賃の支払いを抑えられる
完成物件であれば、契約から入居までの期間が短いため、現在お住まいの家賃を支払う期間を短縮できます。未完成物件の場合は、入居まで数ヶ月～数年かかる場合もあり、その間家賃を払い続ける必要があります。
完成物件であれば、諸手続き後入居が可能な為、現在の家賃の支払いを抑えられます。
また、完成物件は、入居時期が明確なため、引っ越しや家具購入などの費用も含めた具体的な資金計画を立てやすいというメリットもあります。
完成物件は、実際に見て触って確認できるという大きなメリットがあります。
ご検討をされている方は、ぜひ一度、販売センターへご来場ください。
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