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安全な建物の提供こそオーナーの責務
「だからハイムにお任せしました」
ハイグレードな仕様もハイムの魅力
2014年に相続税対策としてレトアデュエットを建てていただいたSさま。今回は、ご自宅に隣接した築50年の長屋3棟をレトアF2とレトアテラスに建て替えていただきました。これまで、今は亡きお父さまが建てた2棟のアパートの管理やメンテナンスにも携わってきたSさまに、新築から丸10年を経過したハイムのアパートの状態を見て、他社を一切検討することなく、迷わず再びハイムをお選びいただいた、その理由をお訊きしました。
長屋の建て替えについてSさまは、「老朽化した長屋の解体はずっと頭にあったのですが、去年すぐ近くで竜巻が発生して、車が横転するなどの被害が出て、このまま放置したままでは、いつご近所に迷惑を掛けることになるかもしれないと思い、すぐに中里さんに電話して、建て替えをお願いしたんです」とのこと。
10年前、何社も検討した結果、ハイムを選択した理由として、地震に強いこと、高級感があり、しかもメンテナンス費用を大幅に抑えられる総タイル外壁を採用できること等々を挙げていただいたSさま。今回は、10年が経過してなお劣化が見られず、美しさを維持しているタイル外壁を特に高く評価。ハイム一択で選んでいただきました。
「父が建てた他社のアパートは、タイル外壁ではなく、当然塗り替えが必要です。その費用は1回で何百万と掛かり馬鹿になりません。その点、ハイムのタイル外壁は塗り替えの必要もありませんし、10年経ってもキレイなままですから、今度の2棟は考えるまでもなく、タイル外壁を採用しました。でも、ハイムを選んだ理由はタイル外壁だけではありません。ハイムのアパートは、内外装ともアパート仕様ではなく、ハイムの戸建て住宅と同じハイグレードな仕様なんです。例えば、ほぼ同時期に建てた他社の玄関ドアは既に劣化が始まっていますが、ハイムの場合、10年前の新築時と何ら変わりはありません。廻り縁や巾木なども他社に比べクオリティが高い。クロスの貼り方に関しても『ハイムは他社と違う』とクロス屋さんが言うくらいですから、間違いありません。要するにハイムはとても丁寧に作られているんですね。そんなわけで、実際に他社のアパートを知っているからこそ、私はハイム一択なんです」
完成した2棟は、ファミリー向け3LDKのレトアテラスとシングル向け1DK×4戸のレトアF2。いずれも建物の完成前に満室になったと言います。
好評の理由について中里は「管理会社と相談しながら間取りプランを進めたのですが、シングル向けは、入居者ニーズを熟知した管理会社の強い要請もあって、全戸とも人気のアイランドキッチンを採用したんです。管理会社もハイムのアパートの“ちょっと進んだ”空間づくりを前々から買っていて、入居者の斡旋も非常に強く推してくれるのです」と語ります。
Sさまも「中里さんの提案でアイランドキッチンを採用し、内装もハイムのインテリアコーディネーターの方が様々なインテリアテイストを考えてくれて、全ての部屋を異なった内装にしたんですが、どの部屋も私が引っ越して住みたくなるような居心地のいい空間に仕上がっています。入居者が入る前に一泊したいくらいでした。また、管理会社もハイムのアパートを特別視しているようで、わざわざスタッフを連れて視察に来て、アパートの先進事例として見学していったこともありました」と、アパートオーナーとしての大きな満足感を得ているようです。
最後にアパート経営に対するSさまの信条をお伺いしました。
「オーナーとしては常に満室になるように、外観も含め魅力的で快適な空間を用意することも大切ですが、それにも増して、自然災害が多発する時代にあっては、何より安心・安全に暮らせる建物を提供することがオーナーとしての責務だと思います。それを成すことが出来なければ、決してお家賃はいただけません。だからこそ、トータルで考えてハイムさんが一番安心できる建物だと思いお任せしたんです」
静岡市 Sさま
[営業担当] 中里 一郎
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