人気エリアに
厳選分譲地が誕生！
人口減少の時代にも静岡県東部地域で唯一人口が増加している町「長泉町」。
その長泉町の中でも三島駅に近い人気のエリア
「中土狩」に新たな8区画の分譲地が誕生します。
事前案内開始！
長泉町中土狩分譲地各種資料をご用意しております。
※資料はイメージです
- 案内図（地図）
- 測量図
- 各種ハザードマップ
など
東部支社
予告広告
本広告を⾏い取引を開始するまでは、契約⼜は予約の申込みに⼀切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2025年2月頃）
※価格は未定です。確定情報は本広告において明示いたします。
いい部屋ネット
街の住みここち＆住みたい街
ランキング２０２４＜静岡県版＞
街の住みここち
ランキング
6年連続トップ！
三島市と沼津市に隣接しており、東海道新幹線が停車する三島駅も利用しやすく、新東名高速道路のＩＣもあり交通の利便性が高い駿東郡長泉町が、６年連続でトップです。
長泉町は、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。
| 順位 | 昨年 順位 |
自治体名 | 偏差値 | 評点 | 回答数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 1位 | 駿東郡長泉町 | 72.1 | 71.7 | 292 |
| 2位 | 2位 | 駿東郡清水町 | 63.3 | 67.0 | 194 |
| 3位 | 4位 | 静岡市葵区 | 63.0 | 66.9 | 1,618 |
| 4位 | 6位 | 三島市 | 60.8 | 65.7 | 746 |
| 5位 | 5位 | 静岡市駿河区 | 60.6 | 65.6 | 1,449 |
回答者数 23,295名
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東部支社
街の住みここちランキング２０２４
＜静岡県版＞自治体ＴＯＰ１０ 因子別順位
| 順位 | 昨年 順位 |
自治体名 | 偏差値 | 評点 | 生活 利便性 |
交通 利便性 |
行政 サービス |
静かさ 治安 |
親しみ やすさ |
賑わい | 物価 家賃 |
防災 | 回答数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 1位 | 駿東郡長泉町 | 72.1 | 71.7 | 5位 | 1位 | 1位 | 3位 | 1位 | 4位 | 10位 | 1位 | 292 |
| 2位 | 2位 | 駿東郡清水町 | 63.3 | 67.0 | 1位 | 5位 | 2位 | - | 4位 | 1位 | 3位 | 15位 | 194 |
| 3位 | 3位 | 静岡市葵区 | 63.0 | 66.9 | 7位 | 4位 | 3位 | 13位 | 2位 | 3位 | - | 12位 | 1,618 |
| 4位 | 6位 | 三島市 | 60.8 | 65.7 | 16位 | 3位 | 4位 | - | 3位 | 6位 | 21位 | 8位 | 746 |
| 5位 | 5位 | 静岡市駿河区 | 60.6 | 65.6 | 4位 | 2位 | 6位 | - | 5位 | 2位 | - | - | 1,449 |
| 6位 | (4位) | 浜松市浜名区 | 60.2 | 65.4 | 12位 | 9位 | 5位 | 6位 | 9位 | 8位 | 4位 | 3位 | 1,082 |
| 7位 | 9位 | 藤枝市 | 60.1 | 65.3 | 3位 | 10位 | 8位 | - | 6位 | 7位 | 15位 | 6位 | 955 |
| 8位 | (7位) | 浜松市中央区 | 58.2 | 64.4 | 2位 | 7位 | 7位 | - | 8位 | 5位 | 9位 | - | 4,028 |
| 9位 | 11位 | 周智郡森町 | 56.7 | 63.5 | - | - | 9位 | 1位 | 7位 | - | 1位 | 2位 | 72 |
| 10位 | 20位 | 榛原郡吉田町 | 54.1 | 62.2 | 22位 | - | 12位 | - | 17位 | - | 2位 | - | 172 |
長泉町ってどんな町？
子育てしやすい町
静岡県の東部、伊豆半島の付け根に位置する長泉町は、「子育てしやすい町」として知られ、県内屈指の高い財政力指数と合計特殊出生率を誇る町です。町の南部は、コンパクトな市街地が形成され、ＪＲ東海道新幹線三島駅に接した恵まれた交通環境を有し、北部には、アウトドア施設や体験型アクティビティ、水と緑の杜公園など、四季折々の豊かな自然を感じることができる環境があります。都市機能と自然環境のバランスがよく、都会過ぎず田舎過ぎずのちょうどいい環境が魅力の「街の住みここちランキング＜静岡県版＞」６年連続１位の町です。
幸福度の高い町
令和６年度に行われた「人口戦略会議」において、全国1,729自治体あるうちの65自治体が選ばれた「自立持続可能性自治体」（100 年後も若年女性が現在の５割近く残存しており、持続可能性が高いと考えられる。）に選出されました。住民意識調査では、長泉町での今の生活に満足していると感じている方が８２％という結果も出ており、幸福度の高い町です。
長泉町に住む
子育てにやさしい町
- 18歳までの子どもにかかった医療費は全額無料。
- 令和6年度の待機児童は0人。
- さまざまな子育てイベントも充実し、子育てママのつながりが強い。
- 合計特殊出生率も静岡NO１。（厚生労働省統計より）
暮らしやすい町
- JR東海道線、東海道新幹線三島駅が近く、新東名高速道路、東名高速道路へのアクセスも抜群。転職しなくても移住できる町を謳っています。
- 都会と自然がちょうどよいバランス。伊豆や箱根といった観光地もあり、富士山を眺めて暮らせます。
人口増加・人気の町
- 静岡県東部地域で唯一人口が増えている自治体、特に0～14歳の子どもの割合が静岡県1位。
- 子育て世代に選ばれる町。（令和２年国勢調査）
長泉の中でも最も人口が増えている地域が「中土狩」。 - 令和6年地価平均変動率静岡県2位。資産価値が高い。
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長泉町中土狩分譲地各種資料をご用意しております。
※資料はイメージです
- 案内図（地図）
- 測量図
- 各種ハザードマップ
など
東部支社
分譲地の概要
| 物件名 | 長泉町『中土狩』分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩字ニタ松田307番3他 |
| 認可 | 長建計第6-11号 令和6年6月20日 |
| 開発面積 | 2,323.24㎡ |
| 交通 | JR東海道線「三島」駅より約1.3㎞ JR御殿場線「下土狩」駅より1.7㎞ 新東名高速道路「長泉沼津」Ｉ.Ｃより約3.7㎞ 東名高速道路「沼津」Ｉ.Ｃより約5.1㎞ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 区画面積 | 165.49m²～202.69m² |
| 販売価格 | 未定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地区計画 | なし |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 6.00m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、町営水道、下水 |
| 造成工事完了日 | 2025年2月予定 |
| 契約手付金 | 土地価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部支社：駿東郡清水町卸団地124 事務所電話番号 055-981-3040 |
| 所属団体 | (社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲（土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。） |