【浜松市中央区】和合町Ⅲ
和合町Ⅲは、和合ゴルフクラブ西側の第一種風致地区に造成された和合町Ⅱの北側に連なる7区画の分譲地です。浜松市内には7か所しかない風致地区という言葉通りに、緑と人の生活が調和する、美しいまちづくりを目指す、浜松市内でも貴重な居住エリアとなります。すでに暮らしが始まっている和合町Ⅱの街区は周辺の緑に映えるホワイト基調の街並みが存在感を示しています。
所在地
静岡県浜松市中央区和合町字村東936-772、936-773、936-776、936-777
交通
JR東海道本線「浜松」駅北口より約5,800ｍ、浜松西IC約5,600ｍ
学区
富塚西小学校、富塚中学校
総区画数
7区画
2025年6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
この分譲地で開催予定のイベント
【予約特典有】浜松市中央区和合町Ⅲ 分譲地見学会
2025年4月1日（木）～6月30日（月）
【浜松市中央区】和合町Ⅲ
- #2階建
- #鉄骨系
- #建売
- #単世帯
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
1
販売価格
54,150,000円
(税込)
土地面積
258.05㎡
〔78.06坪〕
建物面積
102.35㎡
〔30.96坪〕
種別
区画
3
販売価格
55,050,000円
(税込)
土地面積
258.03㎡
〔78.05坪〕
建物面積
100.98㎡
〔30.54坪〕
種別
区画
4
販売価格
51,700,000円
(税込)
土地面積
230.17㎡
〔69.62坪〕
建物面積
101.74㎡
〔30.77坪〕
種別
区画
5
販売価格
52,400,000円
(税込)
土地面積
230.24㎡
〔69.64坪〕
建物面積
102.88㎡
〔31.12坪〕
種別
区画
6
販売価格
50,330,000円
(税込)
土地面積
230.19㎡
〔69.63坪〕
建物面積
91.99㎡
〔27.82坪〕
種別
区画
7
販売価格
54,640,000円
(税込)
土地面積
283.48㎡
〔85.75坪〕
建物面積
102.62㎡
〔31.04坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 和合町Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町字村東936-772、936-773、936-776、936-777 |
| 認可 | 開発行為：浜都土（開）第2023H-0038号 令和6年度9月13日 |
| 開発面積 | 2065.33㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「浜松」駅北口より約5,800ｍ、浜松西IC約5,600ｍ |
| 総区画数 | 7 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 |
| 地区計画 | 第一種風致地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 30%・60% |
| 建物高さ制限 | 8ｍ以下 |
| 道路幅員 | 6ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社 |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-04-11 |
| 次回更新予定日 | 2025-04-18 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 6 |
|---|---|
| 敷地面積 | 230.17㎡(69.62坪)～283.48㎡(85.75坪) |
| 建物延床面積 | 91.99㎡(27.82坪)～102.88㎡(31.12坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地・ 6号地・ 7号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地・ 6号地・ 7号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 50,330,000円～55,050,000円 |
| 建築確認番号 | 2号地：第2024確認建築静建住ま08524号 2024年12月24日 他 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 3号地 ・ 4号地 ・ 5号地 ・ 6号地 ・ 7号地 】2025年6月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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