【湖西市】ときわ3丁目
ものづくりのまちとして発展する湖西市の中でも、ひときわ人気を集める新所原駅南エリア。その一画を占める場所に「家族にやさしく、災害に強く」を目指した分譲プロジェクトが進んでいます。職住隣接のゆとりと、サスティナブルな安心・快適に充たされる、新たなライフストーリーの始まりです。
所在地
静岡県湖西市ときわ3丁目1134-15、-16、-17、-19、-20、-21
交通
JR東海道線「新所原」駅より約1.2km
学区
岡崎小学校/岡崎中学校
総区画数
8区画
2025年6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
６
販売価格
54,100,000円
(税込)
土地面積
183.66㎡
〔55.55坪〕
建物面積
103.29㎡
〔31.24坪〕
種別
区画
4
販売価格
18,760,280円
(税込)
土地面積
201.37㎡
〔60.91坪〕
建物面積
種別
区画
7
販売価格
54,050,000円
(税込)
土地面積
184.23㎡
〔55.72坪〕
建物面積
104.35㎡
〔31.56坪〕
種別
区画
1
販売価格
58,900,000円
(税込)
土地面積
201.47㎡
〔60.94坪〕
建物面積
112.32㎡
〔33.97坪〕
種別
区画
2
販売価格
59,200,000円
(税込)
土地面積
200.84㎡
〔60.75坪〕
建物面積
113.18㎡
〔34.23坪〕
種別
区画
５
販売価格
54,300,000円
(税込)
土地面積
200.77㎡
〔60.73坪〕
建物面積
100.30㎡
〔30.34坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | ときわ3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市ときわ3丁目1134-15、-16、-17、-19、-20、-21 |
| 認可 | 開発行為許可番号／令和5年2月17日 湖都計 第R4-6号 開発行為検査済証番号／令和6年4月18日 湖都計 第R4-6号 |
| 開発面積 | 1,954.17㎡ |
| 交通 | JR東海道線「新所原」駅より約1.2km |
| 総区画数 | 8 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％、60％・200％ |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 幅員6ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後、買主様負担にて実施願います。 調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 2. 自治会は、「南上の原」自治会にご加入いただきます。 入居後はその地域の慣習に従うものとします。 「湖西市ときわ3丁目 自主建築ルール」 建築・外構の取り決め事項がありますので必ず遵守して頂きます。 |
| 情報登録日 | 2025-03-10 |
| 次回更新予定日 | 2025-03-14 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 1 |
|---|---|
| 区画面積 | 201.37㎡(60.91坪) |
| 販売価格 | 18,760,280円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 5 |
|---|---|
| 敷地面積 | 183.66㎡(55.55坪)～201.47㎡(60.94坪) |
| 建物延床面積 | 100.30㎡(30.34坪)～113.18㎡(34.23坪) |
| 建物構造 | 【 ６号地・ 7号地・ 2号地・ ５号地 】 軽量鉄骨造2階建、 【 1号地 】 木造(2×6)2階建 |
| 建物タイプ | 【 ６号地・ 7号地・ 2号地・ ５号地 】スマートパワーステーションFXアーバン、 【 1号地 】グランツーユーファイブ |
| 販売価格 | 54,050,000円～59,200,000円 |
| 建築確認番号 | 7号地：第2023確認建築静建住ま09832号 他 |
| 建物完成時期 | 【 ６号地 ・ ５号地 】2024年12月、 【 7号地 】2024年9月、 【 1号地 ・ 2号地 】2025年2月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 1. 自治会は、「南上の原」自治会にご加入いただきます。 入居後はその地域の慣習に従うものとします。 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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