【静岡市駿河区】西脇Ⅲ
東名高速道路静岡ICまで約1.3㎞、国道150号線「大浜橋交差点」まで1.3㎞という、交通アクセスに恵まれた駿河区西脇に誕生した分譲地です。周辺にはマックスバリュEXやエスポットなどのスーパーマーケットやVドラッグやスギドラッグなどのドラッグストアもそろった買い物にも便利な生活しやすいエリアです。静岡駅南口には静鉄バスで「西脇ハローワーク入り口」バス停から約22分と通学・通学の足としても便利です。
2025年6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
1
販売価格
53,400,000円
(税込)
土地面積
140.87㎡
〔42.61坪〕
建物面積
91.99㎡
〔27.82坪〕
種別
区画
２
販売価格
51,300,000円
(税込)
土地面積
144.71㎡
〔43.77坪〕
建物面積
91.28㎡
〔27.61坪〕
種別
区画
3
販売価格
52,600,000円
(税込)
土地面積
152.47㎡
〔46.12坪〕
建物面積
99.41㎡
〔30.07坪〕
種別
区画
4
販売価格
49,800,000円
(税込)
土地面積
160.86㎡
〔48.66坪〕
建物面積
92.70㎡
〔28.04坪〕
種別
区画
5
販売価格
53,200,000円
(税込)
土地面積
146.47㎡
〔44.3坪〕
建物面積
92.35㎡
〔27.93坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 西脇Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区西脇 |
| 開発面積 | 745.38㎡ |
| 交通 | JR静岡駅約3.4㎞ |
| 総区画数 | 5 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化地域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（70％）・160％～200％ |
| 建物高さ制限 | 建築物の高さは16m以下とする |
| 道路幅員 | 北西側約6.4ｍ, 南西側約4.2m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、上下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 販売価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社 |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-04-05 |
| 次回更新予定日 | 2025-04-11 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 5 |
|---|---|
| 敷地面積 | 140.87㎡(42.61坪)～160.86㎡(48.66坪) |
| 建物延床面積 | 91.28㎡(27.61坪)～99.41㎡(30.07坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ ２号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ ２号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 49,800,000円～53,400,000円 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2024確認建築静建住ま09408号 2025年01月29日 2号地：第2024確認建築静建住ま09409号 2025年01月29日 3号地：第2024確認建築静建住ま09410号 2025年01月29日 4号地：第2024確認建築静建住ま09179号 2025年01月23日 5号地：第2024確認建築静建住ま09180号 2025年01月23日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ ２号地 ・ 3号地 】2025年6月、 【 4号地 ・ 5号地 】2025年5月 |
| お引渡し時期 | 2025年7月下旬以降(1･2･3･4号地) 2025年6月上旬以降(5号地) |
| その他説明事項 | 1. 自治会は西脇町内会にご加入いただきます。 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント