【富士市】森下
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まち全体をトータルにデザインしたバーティカルラティス（化粧格子）を採用したシンプルモダンテイストの一体感のあるまちなみをつくります。暮らしに合わせて 住まいを変える時代、流行に左右されないデザインで街の資産価値を高め、維持することを目指しています。
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まち全体をトータルにデザインしたバーティカルラティス（化粧格子）を採用したシンプルモダンテイストの一体感のあるまちなみをつくります。暮らしに合わせて 住まいを変える時代、流行に左右されないデザインで街の資産価値を高め、維持することを目指しています。
国道1号線富士市「早川」交差点から北西方向1㎞付近の住宅街に誕生した富士山が望める分譲地です。日用品や生鮮品の買い物ができるスーパーマーケットやドラッグストアは約1.2㎞以内にあります。また富士市では、子育て支援制度を充実させ、子どもを育てやすい環境を整えています。学区の富士市南中学は市内で1番生徒数が多く教育環境に優れた中学校です。
所在地
静岡県富士市森下字中河原53番12、-13、-14、-15、-20、-21、-22、-24、-25
交通
ＪＲ東海道本線「富士」駅より約1.8㎞、JR東海道新幹線「新富士」駅より約2.5㎞ 東名高速道路「富士」I.Cから約6.0㎞、「富士川スマート」I.Cから約4.2㎞
学区
富士南小学校、富士南中学校
総区画数
20区画
12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
この分譲地で開催予定のイベント
夜のデザイナーハウス見学会 富士市森下会場
2024年11月1日(金)～2024年11月30日(土)
【富士市】森下
- #2階建
- #単世帯
- #鉄骨系
- #木造系
- #建売
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
5
販売価格
44,833,000円
(税込)
土地面積
175.71㎡
〔53.15坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
種別
区画
6
販売価格
44,887,000円
(税込)
土地面積
175.68㎡
〔53.14坪〕
建物面積
102.76㎡
〔31.08坪〕
種別
区画
12
販売価格
46,153,000円
(税込)
土地面積
175.62㎡
〔53.12坪〕
建物面積
101㎡
〔30.55坪〕
種別
区画
13
販売価格
46,278,000円
(税込)
土地面積
175.5㎡
〔53.08坪〕
建物面積
107.94㎡
〔32.65坪〕
種別
区画
14
販売価格
47,100,000円
(税込)
土地面積
175.75㎡
〔53.16坪〕
建物面積
107.94㎡
〔32.65坪〕
種別
区画
9
販売価格
43,941,000円
(税込)
土地面積
175.66㎡
〔53.13坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
15
販売価格
47,204,000円
(税込)
土地面積
175.57㎡
〔53.1坪〕
建物面積
107.94㎡
〔32.65坪〕
種別
区画
19
販売価格
52,220,000円
(税込)
土地面積
189.53㎡
〔57.33坪〕
建物面積
117.73㎡
〔35.61坪〕
種別
区画
20
販売価格
51,429,000円
(税込)
土地面積
189.32㎡
〔57.26坪〕
建物面積
108.72㎡
〔32.88坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 森下 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市森下字中河原53番12、-13、-14、-15、-20、-21、-22、-24、-25 |
| 開発面積 | 4567.91㎡ |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「富士」駅より約1.8㎞、JR東海道新幹線「新富士」駅より約2.5㎞ 東名高速道路「富士」I.Cから約6.0㎞、「富士川スマート」I.Cから約4.2㎞ |
| 総区画数 | 20 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域（20号地の一部） |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・150% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 5.00mまたは5.20ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、公共下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 富⼠⽀店(事務所所在地/富⼠市今井348-4・事務所電話番号/0545-31-0128) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 町内会は「森島区町内会2‐9班」にご加入いただきます。 区費6,000円/年 公会堂維持協力金30,000円/転入時に一括支払い |
| 情報登録日 | 2024-11-01 |
| 次回更新予定日 | 2024-11-22 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 9 |
|---|---|
| 敷地面積 | 175.5㎡(53.08坪)～189.53㎡(57.33坪) |
| 建物延床面積 | 99.59㎡(30.12坪)～117.73㎡(35.61坪) |
| 建物構造 | 【 5号地・ 6号地・ 12号地・ 13号地・ 14号地・ 9号地・ 15号地 】 軽量鉄骨造2階建、 【 19号地・ 20号地 】 木造(2×6)2階建 |
| 建物タイプ | 【 5号地・ 6号地・ 12号地・ 13号地・ 14号地・ 9号地・ 15号地 】スマートパワーステーションFXアーバン、 【 19号地・ 20号地 】グランツーユーファイブ |
| 販売価格 | 43,941,000円～52,220,000円 |
| 建築確認番号 | 16号地 第2023確認建築静建住ま07065号 2023年11月02日 他 |
| 建物完成時期 | 【 5号地 ・ 6号地 ・ 12号地 ・ 13号地 ・ 14号地 】2024年7月、 【 9号地 ・ 15号地 ・ 19号地 ・ 20号地 】2024年4月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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