【掛川市】ミソラタウン掛川Ⅱ
ミソラタウン掛川は、開発された全45区画の居住エリアです。第1期の街区は、戸建て住宅が建設され美しい街並みが形成されています。今回販売を開始するのは、道路を挟んだ東側の敷地に新しく造成された第Ⅱ期の新街区です。
所在地
静岡県掛川市高御所字前坪287番17，18，19，20，21，22，26，27，28，29，30
交通
JR愛野駅北口 約3㎞ JR掛川駅北口 約3.3㎞
学区
市立曽我小学校/市立西中学校
総区画数
49区画
12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
13
販売価格
11,421,900円
(税込)
土地面積
170.10㎡
〔51.45坪〕
建物面積
種別
区画
15
販売価格
10,302,000円
(税込)
土地面積
168.62㎡
〔51坪〕
建物面積
種別
区画
16
販売価格
10,299,980円
(税込)
土地面積
168.57㎡
〔50.99坪〕
建物面積
種別
区画
17
販売価格
10,380,780円
(税込)
土地面積
169.90㎡
〔51.39坪〕
建物面積
種別
区画
18
販売価格
10,411,080円
(税込)
土地面積
170.40㎡
〔51.54坪〕
建物面積
種別
区画
22
販売価格
14,087,740円
(税込)
土地面積
177.76㎡
〔53.77坪〕
建物面積
種別
区画
25
販売価格
13,529,880円
(税込)
土地面積
177.52㎡
〔53.69坪〕
建物面積
種別
区画
26
販売価格
13,766,760円
(税込)
土地面積
180.62㎡
〔54.63坪〕
建物面積
種別
区画
38
販売価格
53,500,000円
(税込)
土地面積
168.15㎡
〔50.86坪〕
建物面積
103.99㎡
〔31.45坪〕
種別
区画
39
販売価格
53,000,000円
(税込)
土地面積
167.99㎡
〔50.81坪〕
建物面積
105.75㎡
〔31.98坪〕
種別
区画
40
販売価格
51,900,000円
(税込)
土地面積
168.38㎡
〔50.93坪〕
建物面積
101.20㎡
〔30.61坪〕
種別
区画
41
販売価格
52,080,000円
(税込)
土地面積
170.09㎡
〔51.45坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
42
販売価格
53,850,000円
(税込)
土地面積
170.07㎡
〔51.44坪〕
建物面積
103.73㎡
〔31.37坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | ミソラタウン掛川Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市高御所字前坪287番17，18，19，20，21，22，26，27，28，29，30 |
| 認可 | 掛計第29－336号 令和5年3月7日 |
| 開発面積 | 12,747.28㎡㎡ |
| 交通 | JR愛野駅北口 約3㎞ JR掛川駅北口 約3.3㎞ |
| 総区画数 | 49 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200%（第1種住居地域）60%・150％（第2種中高層住居地域） |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 幅員6ｍアスファルト舗装（団地内道路） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 市営水道、中部電力、公園、調整池 |
| 造成工事完了日 | 2024年7月16日 |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.「ミソラタウン掛川 自主建築ルール」を遵守していただきます。2.地盤調査の結果、地盤補強が必要となった場合は購入者様の負担で基礎補強工事を施工していただきます。3.掛川市「高御所区」自治会に入会していただきます。4.公共用地維持管理については「ミソラタウン公共用地管理マニュアル」がありますので、内容を了承し、遵守していただきます。 |
| 情報登録日 | 2024-11-09 |
| 次回更新予定日 | 2024-11-22 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 8 |
|---|---|
| 区画面積 | 168.57㎡(50.99坪)～180.62㎡(54.63坪) |
| 販売価格 | 10,299,980円～14,087,740円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 5 |
|---|---|
| 敷地面積 | 167.99㎡(50.81坪)～170.09㎡(51.45坪) |
| 建物延床面積 | 100.33㎡(30.34坪)～105.75㎡(31.98坪) |
| 建物構造 | 【 38号地・ 39号地・ 40号地・ 41号地・ 42号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 38号地・ 39号地・ 40号地・ 41号地・ 42号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 51,900,000円～53,850,000円 |
| 建築確認番号 | 未 |
| 建物完成時期 | 【 38号地 ・ 39号地 ・ 40号地 ・ 41号地 ・ 42号地 】2025年2月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント