【伊豆の国市】三福
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4号地付近から西方を望む全景 2024年6月14日撮影
伊豆半島の付け根に位置する伊豆の国市、伊豆縦貫自動車道の大仁中央ICからほど近い大仁小学校西に全19区画の分譲地が誕生しました。東京圏への出勤や、伊豆・箱根方面へのお出かけにもアクセス抜群でもあり、市内には伊豆長岡温泉、韮山温泉、大仁温泉、畑毛温泉があり、疲れたからだと心を癒してくれます。また、静岡県が指定する災害拠点病院である順 天堂大学医学部附属静岡病院をはじめ、充実した医療施設が揃い、人口10万人当たりの医師、薬剤師の数は県内市町No1。都会ではないけれど、田舎すぎないおだやかな雰囲気のこのまちでは、赤ちゃんからお年寄りまで、のびやかな暮らしが実現できます。
所在地
静岡県伊豆の国市三福字金山171番6他
交通
伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」約1.1km 伊豆縦貫自動車道（修善寺道路）「大仁中央」Ｉ.Ｃから約0.8㎞
学区
市立大仁小学校/市立大仁中学校
総区画数
19区画
12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
なお建売分譲区画は販売開始しておりません。
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
1
販売価格
15,732,000円
(税込)
土地面積
167.77㎡
〔50.75坪〕
建物面積
種別
区画
2
販売価格
15,729,000円
(税込)
土地面積
167.76㎡
〔50.74坪〕
建物面積
種別
区画
14
販売価格
14,614,000円
(税込)
土地面積
173.18㎡
〔52.38坪〕
建物面積
種別
区画
3
販売価格
51,496,000円
(税込)
土地面積
167.76㎡
〔50.74坪〕
建物面積
103.87㎡
〔31.42坪〕
種別
区画
13
販売価格
54,522,000円
(税込)
土地面積
173.19㎡
〔52.38坪〕
建物面積
105.34㎡
〔31.86坪〕
種別
区画
15
販売価格
51,717,000円
(税込)
土地面積
173.18㎡
〔52.38坪〕
建物面積
111.56㎡
〔33.74坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 三福 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市三福字金山171番6他 |
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」約1.1km 伊豆縦貫自動車道（修善寺道路）「大仁中央」Ｉ.Ｃから約0.8㎞ |
| 総区画数 | 19 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（70%)・200% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、公共下水道、ＬＰＧ 共用施設 ／ 有 ゴミ置場（8.60㎡） 各区画持ち分1/19 |
| 造成工事完了日 | 2024年6月11日 |
| 契約手付金 | 販売価格の10％以内とします。（完成物件のため） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果 基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.町内会は「三福区 金山町 6組（新設予定）」にご加入いただきます。 自治会費12,000円/年、町費6,000円/年、組費（未定）を予定しています。 3.分譲地購入者様は下水道負担金をお支払いしていただきます。（180円/㎡） 4.分譲地購入者様は各区画の所有権移転時に、側溝への雨水排水の為の「道路占用権利 義務譲渡許可申請書」を伊豆の国市へ提出していただきます。 申請書は東部支社管理Gにて保管しています。 |
| 情報登録日 | 2024-10-19 |
| 次回更新予定日 | 2024-11-29 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 3 |
|---|---|
| 区画面積 | 167.76㎡(50.74坪)～173.18㎡(52.38坪) |
| 販売価格 | 14,614,000円～15,732,000円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 3 |
|---|---|
| 敷地面積 | 167.76㎡(50.74坪)～173.19㎡(52.38坪) |
| 建物延床面積 | 103.87㎡(31.42坪)～111.56㎡(33.74坪) |
| 建物構造 | 【 13号地 】 軽量鉄骨造2階建、 【 3号地・ 15号地 】 木造(2×6)2階建 |
| 建物タイプ | 【 13号地 】スマートパワーステーションFXアーバン、 【 3号地・ 15号地 】グランツーユーファイブ |
| 販売価格 | 51,496,000円～54,522,000円 |
| 建築確認番号 | 未 |
| 建物完成時期 | 【 3号地 ・ 13号地 ・ 15号地 】2025年3月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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