【御殿場市】北久原Ⅱ
国道246号線裾野バイパスの御殿場「警察署前」交差点近くに北久原Ⅱの分譲地が誕生しました。クルドサック道路に沿って配置された全8区画の分譲地で、全体区画がセキスイハイムのコンパクトな街として計画されています。各邸の配置は邸ごとの日射や風の流れ、窓配置の工夫による隣家とのプライバシー確保などを配慮しながらも分譲地入り口にはフォーカルポイントを設け美しい街並みを設計しました。富士の山懐（やまふところ）に抱かれた標高500m前後の地点にあり、猛暑日や熱帯夜とは無縁の高原都市、御殿場北久原でワンランク上の暮らしをはじめませんか。
所在地
静岡県御殿場市北久原ネキシ469番12・487番23、469番13、469番14、487番21
交通
JR御殿場線「御殿場」駅より約2,700m 東名高速道路「御殿場」Ｉ.Ｃから約3,600ｍ
学区
御殿場小学校/御殿場中学校
総区画数
8区画
2025年6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
この分譲地で開催予定のイベント
【御殿場市北久原Ⅱ】分譲住宅見学会
2025年4月20日(日)～2025年5月31日(土)
【御殿場市】北久原Ⅱ
- #建売
- #2階建
- #単世帯
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
1
販売価格
52,750,000円
(税込)
土地面積
182.01㎡
〔55.05坪〕
建物面積
104.40㎡
〔31.58坪〕
種別
区画
2
販売価格
53,339,000円
(税込)
土地面積
185.72㎡
〔56.18坪〕
建物面積
102.88㎡
〔31.12坪〕
種別
区画
4
販売価格
51,913,000円
(税込)
土地面積
181.39㎡
〔54.87坪〕
建物面積
103.69㎡
〔31.36坪〕
種別
区画
6
販売価格
54,424,000円
(税込)
土地面積
199.88㎡
〔60.46坪〕
建物面積
102.88㎡
〔31.12坪〕
種別
区画
7
販売価格
53,484,000円
(税込)
土地面積
182.28㎡
〔55.13坪〕
建物面積
103.69㎡
〔31.36坪〕
種別
区画
8
販売価格
53,904,000円
(税込)
土地面積
222.35㎡
〔67.26坪〕
建物面積
104.40㎡
〔31.58坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 北久原Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市北久原ネキシ469番12・487番23、469番13、469番14、487番21 |
| 開発面積 | 1835.74㎡ |
| 交通 | JR御殿場線「御殿場」駅より約2,700m 東名高速道路「御殿場」Ｉ.Ｃから約3,600ｍ |
| 総区画数 | 8 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 建物高さ制限 | 10m |
| 道路幅員 | 6.00ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道 |
| 造成工事完了日 | 2024年9月13日 |
| 契約手付金 | 価格の10％以内とします。(完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社 |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.自治会は「北久原区 下合組 2班」にご加入いただきます。（数年後に班として独立可能性あり、 時期は未定） 区費： 前期（4月）3,000円 後期（10月）3,000円を予定。 |
| 情報登録日 | 2025-04-11 |
| 次回更新予定日 | 2025-04-18 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 6 |
|---|---|
| 敷地面積 | 181.39㎡(54.87坪)～222.35㎡(67.26坪) |
| 建物延床面積 | 102.88㎡(31.12坪)～104.40㎡(31.58坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地・ 4号地・ 6号地・ 7号地・ 8号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地・ 4号地・ 6号地・ 7号地・ 8号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 51,913,000円～54,424,000円 |
| 建築確認番号 | 1号地 第2024確済建築静建住ま07315号 2024年11月18日 2号地 第2024確済建築静建住ま07317号 2024年11月18日 4号地 第2024確済建築静建住ま08580号 2024年12月25日 6号地 第2024確済建築静建住ま07121号 2024年11月13日 7号地 第2024確済建築静建住ま08615号 2024年12月26日 8号地 第2024確済建築静建住ま07123号 2024年11月13日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 ・ 4号地 ・ 6号地 ・ 7号地 ・ 8号地 】2025年5月 |
| お引渡し時期 | 2025年 7月上旬 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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