【浜松市浜名区】中瀬Ⅱ
遠州鉄道西鹿島線西鹿島駅まで約750m、新東名自動車道「浜北IC」まで約1450mという交通アクセス良好な住宅街に誕生した分譲地。県道344号線（二俣浜松線）を天竜川に沿って南下すれば、かささぎ大橋方面や、国道1号線天竜川橋方面へもストレスなく車を走らすことができます。浜松市の北の玄関口となる浜名区中瀬は自然豊かな北遠のアクティビティもたっぷり楽しめそうです。
所在地
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平7136-30，31
交通
遠州鉄道線「西鹿島」駅より約750ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ
学区
中瀬小学校、浜北北部中学校
総区画数
2区画
12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
20
販売価格
12,663,200円
(税込)
土地面積
190.29㎡
〔57.56坪〕
建物面積
種別
区画
21
販売価格
14,656,800円
(税込)
土地面積
201.91㎡
〔61.07坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | 中瀬Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平7136-30，31 |
| 開発面積 | 392.2㎡ |
| 交通 | 遠州鉄道線「西鹿島」駅より約750ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ |
| 総区画数 | 2 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％（第1種住居地域） 60％・100％（第1種低層住居専用地域） |
| 建物高さ制限 | 第1種低層住居専用地域エリア 10m |
| 道路幅員 | 南西5.5ｍ、南東6.0ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2024-08-19 |
| 次回更新予定日 | 2024-11-22 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 |
|---|---|
| 区画面積 | 190.29㎡(57.56坪)～201.91㎡(61.07坪) |
| 販売価格 | 12,663,200円～14,656,800円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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