【藤枝市】茶町４丁目
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2024年11月撮影
江戸期から昭和にかけてお茶の集散地としてにぎわった藤枝市茶町。現在はかすかに歴史の風情を残しながら静かな住宅地のたたずまいを見せています。新しく造成された街区は、藤枝市生涯学習センター西の一画を整備して6区画の分譲地を作りました。街区南を東西に走る幹線道路は、西に進むと国道１号線藤枝バイパス「谷稲葉インターチェンジ」へ、東は旧東海道の「千歳交差点」へとつながっています。
2025年6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
5
販売価格
12,724,000円
(税込)
土地面積
161.8㎡
〔48.94坪〕
建物面積
種別
区画
6
販売価格
12,982,000円
(税込)
土地面積
161.96㎡
〔48.99坪〕
建物面積
種別
区画
1
販売価格
47,500,000円
(税込)
土地面積
162.31㎡
〔49.09坪〕
建物面積
96.75㎡
〔29.26坪〕
種別
区画
2
販売価格
47,500,000円
(税込)
土地面積
162.04㎡
〔49.01坪〕
建物面積
96.75㎡
〔29.26坪〕
種別
区画
3
販売価格
48,800,000円
(税込)
土地面積
169.99㎡
〔51.42坪〕
建物面積
10.33㎡
〔3.12坪〕
種別
区画
4
販売価格
48,800,000円
(税込)
土地面積
169.97㎡
〔51.41坪〕
建物面積
107.37㎡
〔32.47坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 茶町４丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市茶町4丁目1番27他 |
| 開発面積 | 988.07㎡㎡ |
| 交通 | ＪＲ藤枝駅 約3.0㎞ |
| 総区画数 | 6 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | ６0%・200% |
| 建物高さ制限 | 隣地に接する建物の高さが20mまたは31mを超える部分について、隣地境界線から1.25または2.5の勾配の範囲内で建物を建てる |
| 道路幅員 | 幅員約11m アスファルト舗装（歩道有り） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、市営上下水道、都市ガス |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 販売価格の10％以内とします。(完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社 |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-03-30 |
| 次回更新予定日 | 2025-04-04 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 |
|---|---|
| 区画面積 | 161.8㎡(48.94坪)～161.96㎡(48.99坪) |
| 販売価格 | 12,724,000円～12,982,000円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 4 |
|---|---|
| 敷地面積 | 162.04㎡(49.01坪)～169.99㎡(51.42坪) |
| 建物延床面積 | 10.33㎡(3.12坪)～107.37㎡(32.47坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地・ 3号地・ 4号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地・ 3号地・ 4号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 47,500,000円～48,800,000円 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2024確認建築静建住ま07256号 2024年11月18日 2号地：第2024確認建築静建住ま07257号 2024年11月18日 3号地：第2024確認建築静建住ま07694号 2024年11月28日 4号地：第2024確認建築静建住ま07695号 2024年11月28日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 】2025年3月、 【 3号地 ・ 4号地 】2025年4月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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