【沼津市】ベルタウン門池
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門池公園の桜並木2024年4月撮影
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11号地
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10号地
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5号地
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3号地
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4号地
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沼津市の北の玄関「門池地区」は沼津市内では中位の人口規模で、門池公園中心に16自治会5,677世帯で構成されています。周辺には門池小・中学校、高等学校２校、高等専門学校、技術専門校があり教育環境が整備されている文教エリアとなっています。JR「沼津」駅から富士急シティバスで約15分、東名沼津ICから車で2分に位置する「門池公園」周辺は多数の主要幹線の結節点でもあり交通アクセスはとても恵まれています。また第5次沼津市総合計画では、市の「都市拠点」と連携する北の「地域拠点」として位置づけられており、戸建て住宅の受け皿となる災害に強い地域づくりを担う重要な地区となっています。
所在地
静岡県沼津市大岡字御所ヶ原3077番16、-17、-18、-19、-25、-26、-27
交通
ＪＲ御殿場線「大岡」駅より約1.2㎞、JR東海道本線「三島」駅北口より約3.4㎞
学区
市立門池小学校/市立門池中学校
総区画数
13区画
12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
3
販売価格
51,026,000円
(税込)
土地面積
165.47㎡
〔50.05坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
種別
区画
４
販売価格
50,960,000円
(税込)
土地面積
165.36㎡
〔50.02坪〕
建物面積
96.75㎡
〔29.26坪〕
種別
区画
5
販売価格
52,328,000円
(税込)
土地面積
165.39㎡
〔50.03坪〕
建物面積
102.21㎡
〔30.91坪〕
種別
区画
10
販売価格
50,976,000円
(税込)
土地面積
165.32㎡
〔50坪〕
建物面積
103.27㎡
〔31.23坪〕
種別
区画
11
販売価格
50,462,000円
(税込)
土地面積
165.33㎡
〔50.01坪〕
建物面積
102.99㎡
〔31.15坪〕
種別
区画
2
販売価格
51,225,000円
(税込)
土地面積
166.33㎡
〔50.31坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
12
販売価格
50,496,000円
(税込)
土地面積
165.15㎡
〔49.95坪〕
建物面積
104.75㎡
〔31.68坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | ベルタウン門池 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字御所ヶ原3077番16、-17、-18、-19、-25、-26、-27 |
| 開発面積 | 3,263.29㎡㎡ |
| 交通 | ＪＲ御殿場線「大岡」駅より約1.2㎞、JR東海道本線「三島」駅北口より約3.4㎞ |
| 総区画数 | 13 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 3.4.10.11号地の一部 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | ６0%・150%200% |
| 建物高さ制限 | 道路斜線や隣地斜線など高さにに関する制限あり |
| 道路幅員 | 6.0ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、個別浄化槽 |
| 造成工事完了日 | 2024年2月 |
| 契約手付金 | 販売価格の5%以内とします。（未完成物件のため） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2024-08-19 |
| 次回更新予定日 | 2024-11-22 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 7 |
|---|---|
| 敷地面積 | 165.15㎡(49.95坪)～166.33㎡(50.31坪) |
| 建物延床面積 | 96.75㎡(29.26坪)～104.75㎡(31.68坪) |
| 建物構造 | 【 3号地・ ４号地・ 5号地・ 10号地・ 11号地・ 2号地・ 12号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 3号地・ ４号地・ 5号地・ 10号地・ 11号地・ 2号地・ 12号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 50,462,000円～52,328,000円 |
| 建築確認番号 | 3号地：第2024確認建築静建住ま00106号2024年04月03日 4号地：第2024確認建築静建住ま00153号2024年04月04日 5号地：第2024確認建築静建住ま00108号2024年04月03日 10号地：第2024確認建築静建住ま00188号2024年04月05日 11号地：第2024確認建築静建住ま00197号2024年04月05日 |
| 建物完成時期 | 【 3号地 ・ ４号地 ・ 5号地 ・ 10号地 ・ 11号地 】2024年9月、 【 2号地 ・ 12号地 】2024年11月 |
| お引渡し時期 | 2024年9月下旬以降 |
| その他説明事項 | ・自治会は「南小林自治会1-1班」に加入していただきます。（6年4月以降の自治会総会にて 班として独立する可能性あり）令和6年度 班費は3ヵ月毎/4,000円を班長にて徴収予定 ・3・4・5号地の北側擁壁は調整池（沼津市管理）と接しています。調整池の構造上、擁壁の撤去、 改修、擁壁上部への工作物の築造はできません。（安全対策上のフェンスの改修,交換は可） |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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