60年・長期サポート
システム
いい家で、いつまでも、
快適に暮らすこと
快適に暮らすこと
60年・長期サポートシステムとは？
「60年・長期サポートシステム」とは、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年～4年目までの定期点検を終えた後、ご入居者様のご要望に応じて行うセキスイハイム独自のシステムのことです。
ご新築から5年目以降からは、5年ごとに60年目まで、お住まいの無料診断を実施します。建物を熟知した専門員が、住まいの健康状態をチェックし、暮らしのアドバイスをおこないます。
ご新築から5年目以降からは、5年ごとに60年目まで、お住まいの無料診断を実施します。建物を熟知した専門員が、住まいの健康状態をチェックし、暮らしのアドバイスをおこないます。
わが家の価値を、永く維持する
4つのアフターサポート
サポート1
お手入れ・点検
日頃のお手入れの情報をサポートサイトやメールマガジンで発信します。
また点検では、わが家の「ホームドクター」として、住まいの健康状態を丁寧に確認いたします。
また点検では、わが家の「ホームドクター」として、住まいの健康状態を丁寧に確認いたします。
日常的なお手入れ情報
住まいの価値を長持ちさせるためには、日常的なお手入れも大切です。
オーナー様のための住まいと暮らしのサポートサイトには、ご自身で簡単に実施できるお手入れやメンテナンス情報も充実しています。
オーナー様のための住まいと暮らしのサポートサイトには、ご自身で簡単に実施できるお手入れやメンテナンス情報も充実しています。
定期点検・定期診断
お引渡しから4年目までは、定期点検を通して建物チェックをおこない、5年目以降は、5年ごとに60年目までお住まいを定期的に診断いたします。
長期に渡ってより快適にお住まいいただけますようアドバイス、サポートさせていただきます。
長期に渡ってより快適にお住まいいただけますようアドバイス、サポートさせていただきます。
サポート2
メンテナンス
セキスイハイムを熟知したプロが無償で点検や診断をさせていただきます。
メンテナンスが必要と判断される場合には、適切な修理・修繕（有償）を行います。
メンテナンスが必要と判断される場合には、適切な修理・修繕（有償）を行います。
メンテナンス計画
採用された外壁や屋根、設備によってメンテナンス時期はさまざま。
お客様のお住まいごとに長期視点でのプログラムを準備し、定期診断結果を参照しながら、メンテナンス計画をご案内しています。
お客様のお住まいごとに長期視点でのプログラムを準備し、定期診断結果を参照しながら、メンテナンス計画をご案内しています。
サポート3
リフォーム
｢こんな暮らしを楽しみたい」。その想いに、リフォーム提案でお応えします。
リフォーム提案
人も家も歳月の経過によってライフスタイルが変化していきます。将来、リフォームが必要になるタイミングでは、ハイムの構造を知り尽くした専門部署が対応いたします。
小規模リフォームから外観・間取り変更や増築・減築を含むリノベーションまで幅広く対応いたします。
小規模リフォームから外観・間取り変更や増築・減築を含むリノベーションまで幅広く対応いたします。
大幅な間取り変更
ユニットの4本の柱に耐力を集中させているため、一般的な在来木造住宅に比べ構造を支える壁や梁が少ない「ボックスラーメン構造」。ご家族構成やライフステージの変化に合わせた、自由度の高いリフォームが可能です。
※木質系住宅は、リフォームの際取り除くことのできない耐力壁がございます
※木質系住宅は、リフォームの際取り除くことのできない耐力壁がございます
サポート4
住まいの情報の記録・保管
セキスイハイムでは、一邸一邸の情報を一元管理します。
点検・診断・メンテナンス履歴の保存
定期診断報告書を作成することにより、建物の傷み具合や不具合情報を後々まで保存。診断書が残っていれば、いざという時の修理修繕に安心です。
また、メンテナンスやリフォーム工事の履歴も保存することで、オーナー様が安心して次の世代へ大切な資産を引き継ぐことが出来ます。
また、メンテナンスやリフォーム工事の履歴も保存することで、オーナー様が安心して次の世代へ大切な資産を引き継ぐことが出来ます。
減税メリットもある
「長期優良住宅制度」
長期優良住宅制度とは、世代を超えて住み継いでいける住宅として建物に基準を設け、基準を満たした建物にだけ国が認定する制度です。
認定を受けると、住宅ローン減税の最大控除額が増える、フラット35(※1)の住宅ローンで優遇金利を受けられる、各種税金が軽減されたりします。
認定には、「耐久性」「耐震性」「維持管理性」「可変性」「省エネルギー性」「バリアフリー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の基準（※2）をクリアする必要がありますが、セキスイハイムの住まいは、基本の性能が高いため、上記条件を満たしやすいという特徴があります。
※1.フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してできた長期固定金利住宅ローンです
※2.基準には、一定以上の建物面積や景観や騒音などの居住環境といった建物自体と直接関係しない条件があります
認定を受けると、住宅ローン減税の最大控除額が増える、フラット35(※1)の住宅ローンで優遇金利を受けられる、各種税金が軽減されたりします。
認定には、「耐久性」「耐震性」「維持管理性」「可変性」「省エネルギー性」「バリアフリー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の基準（※2）をクリアする必要がありますが、セキスイハイムの住まいは、基本の性能が高いため、上記条件を満たしやすいという特徴があります。
※1.フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してできた長期固定金利住宅ローンです
※2.基準には、一定以上の建物面積や景観や騒音などの居住環境といった建物自体と直接関係しない条件があります
適切なメンテナンスが
住まいの資産価値を維持する
日本のハウスメーカー10社が協同で運営する優良ストック住宅推進協議会において、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したのが「スムストック」というブランドです。
セキスイハイムは、「スムストック」の審査基準である、過去の点検・補修内容等の住宅履歴データが整備され、50年以上の長期点検対応、優れた耐震性能を有している住宅であることをクリアしているため、中古住宅の流通においても、高い価値がある物件となっています。
セキスイハイムは、「スムストック」の審査基準である、過去の点検・補修内容等の住宅履歴データが整備され、50年以上の長期点検対応、優れた耐震性能を有している住宅であることをクリアしているため、中古住宅の流通においても、高い価値がある物件となっています。